随着城市快速发展、城市规模扩大和城市化程度的不断提高，功能集约化更高，规模更大的城市综合体已成为高端商业地产开发的主流模式。当今社会也已步入以集商贸物流、商务金融、休闲购物、医疗养老、高尚人居等多元化功能为一体的城市综合体“唱主角”的时代。
世界首座城市综合体——法国巴黎拉德芳斯
何谓城市综合体？
城市综合体，作为一个城市的地标式建筑和引导城市潮流发展的风向标，它是建筑综合体的升级和与城市空间的延续，是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。它包含各种城市功能，比如：商务办公、居住、酒店、休闲娱乐等，实现了与外部城市空间的有机结合、交通体系的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延伸了城市的空间价值。
香港太古广场
城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”，它主要有如下四大优势：
一、功能的高复合性，具备多种现代城市功能
城市综合体拥有高端居住、商务办公、商业运营、文化娱乐消费等多重复合机能，自身可以实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，互为助益。
二、空间的连续性，具备巨大的空间效率
城市综合体采用统筹规划、整体设计，建筑立面统一，内部空间在空中、地下和地面形成多层次的联系，组构成互补的、流动的、连续的通联体系，行走动线非常便捷。
三、建筑的地标性，具备城市名片效应
城市综合体一般位于城市CBD、副中心或未来发展新区，拥有完善的交通和信息网络、丰富的景观体系及高科技集成设施，注定其将成为城市的闪亮名片。
四、升值的稳定性，具备巨大的投资价值
城市综合体项目的开发运营，将带动周边土地的升值，其成功的商业运营也将提升自身价值，使开发商、运营商的品牌价值、社会价值同步攀升，产生巨大的晕轮效应。
由此可见，城市综合体因其所处的优越地段位置、规模以及复合业态定位，注定其必将成为城市的名片，产生巨大的社会效应。
城市综合体——城市的新形态
随着城市的发展，城市综合体应运而生。它作为多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，凭借其多方面的优势，已慢慢成为一座城市的新形态。
纽约洛克菲勒中心
比如：美国纽约最繁华的曼哈顿街区洛克菲勒中心——这个号称20世纪最伟大的都市计划之一，也是上世纪较早出现的城市综合体。而洛克菲勒中心的实践证明，综合体是城市的发展方向之一。此后，日本东京六本木新城、香港太古广场，以及国内的深圳万象城、北京华贸中心等城市综合体均获得巨大成功，成为展示城市鼎盛的符号。
北京华贸中心
城市综合体——代言一个城市的未来
城市综合体的风靡，在于它完美解决了传统住宅只有房子没有生活的难题。云集众多商业、电影院线、写字楼、酒店于一体的的大型城市综合体，其实就是一个城市的缩影，在很多方面满足了城市人群在居家、城市生活以及工作方面的各种需求。甚至有业内人士坦言，城市综合体就是城市生活的未来。
邻水宏帆广场
简而言之，只要有城市形态存在的地方，城市综合体的意义就绝不仅仅是一座城市的识别符号或者面子问题那么简单。它顺应城市化发展的需要，很大程度上解决了城市化进程中日益突出的人口、土地问题，同时，在加快城市经济发展、扭转城市商业格局、推动城市化方面有着巨大作用，是真正的城市价值推动者，是带动城市发展的重要引擎。
随着城市快速发展、城市规模扩大和城市化程度的不断提高，功能集约化更高，规模更大的城市综合体已成为高端商业地产开发的主流模式。当今社会也已步入以集商贸物流、商务金融、休闲购物、医疗养老、高尚人居等多元化功能为一体的城市综合体“唱主角”的时代。
世界首座城市综合体——法国巴黎拉德芳斯
何谓城市综合体？
城市综合体，作为一个城市的地标式建筑和引导城市潮流发展的风向标，它是建筑综合体的升级和与城市空间的延续，是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。它包含各种城市功能，比如：商务办公、居住、酒店、休闲娱乐等，实现了与外部城市空间的有机结合、交通体系的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延伸了城市的空间价值。
香港太古广场
城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”，它主要有如下四大优势：
一、功能的高复合性，具备多种现代城市功能
城市综合体拥有高端居住、商务办公、商业运营、文化娱乐消费等多重复合机能，自身可以实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，互为助益。
二、空间的连续性，具备巨大的空间效率
城市综合体采用统筹规划、整体设计，建筑立面统一，内部空间在空中、地下和地面形成多层次的联系，组构成互补的、流动的、连续的通联体系，行走动线非常便捷。
三、建筑的地标性，具备城市名片效应
城市综合体一般位于城市CBD、副中心或未来发展新区，拥有完善的交通和信息网络、丰富的景观体系及高科技集成设施，注定其将成为城市的闪亮名片。
四、升值的稳定性，具备巨大的投资价值
城市综合体项目的开发运营，将带动周边土地的升值，其成功的商业运营也将提升自身价值，使开发商、运营商的品牌价值、社会价值同步攀升，产生巨大的晕轮效应。
由此可见，城市综合体因其所处的优越地段位置、规模以及复合业态定位，注定其必将成为城市的名片，产生巨大的社会效应。
城市综合体——城市的新形态
随着城市的发展，城市综合体应运而生。它作为多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，凭借其多方面的优势，已慢慢成为一座城市的新形态。
纽约洛克菲勒中心
比如：美国纽约最繁华的曼哈顿街区洛克菲勒中心——这个号称20世纪最伟大的都市计划之一，也是上世纪较早出现的城市综合体。而洛克菲勒中心的实践证明，综合体是城市的发展方向之一。此后，日本东京六本木新城、香港太古广场，以及国内的深圳万象城、北京华贸中心等城市综合体均获得巨大成功，成为展示城市鼎盛的符号。
北京华贸中心
城市综合体——代言一个城市的未来
城市综合体的风靡，在于它完美解决了传统住宅只有房子没有生活的难题。云集众多商业、电影院线、写字楼、酒店于一体的的大型城市综合体，其实就是一个城市的缩影，在很多方面满足了城市人群在居家、城市生活以及工作方面的各种需求。甚至有业内人士坦言，城市综合体就是城市生活的未来。
邻水宏帆广场
简而言之，只要有城市形态存在的地方，城市综合体的意义就绝不仅仅是一座城市的识别符号或者面子问题那么简单。它顺应城市化发展的需要，很大程度上解决了城市化进程中日益突出的人口、土地问题，同时，在加快城市经济发展、扭转城市商业格局、推动城市化方面有着巨大作用，是真正的城市价值推动者，是带动城市发展的重要引擎。